天津仓库出租- 天津良勇家具公司-天津仓库租赁

良勇（天津）家具销售有限公司目前主营家具配送安装及仓库出租。

仓库租赁应当注意： 商务条件：如果仓库各个条件都满足了，接下来就是商务环节，就是谈谈价格了。主要就是租金、租金***周期以及税点。其实还应该有一些细节的问题也需要确认好，比如：物业费、水电费谁来交，计费方式;仓库的基本维修***服务有没有提供;是否有免租政策，比如装修期、春节等。 租前实地考察，查看仓库权证明文件，签订合同并备流复印件。注意仓库的种类，不是仓库都能租赁。是否受海关，仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务，即替他人储藏、保管货物。 仓库租赁实务中，不少承租的人会搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物。因此，租赁合同中应当明确赋予出租的人监督、管理承租的人的权利，如果承租的人违约使用仓库，天津仓库租赁，出租的人便可追究其违约责任，督促承租的人合理、安全使用仓库，天津家具仓储配送，将仓库发生损毁的风险控制在萌芽状态。

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租仓库的注意事项：有关租赁物维修的条款。对租赁物的维修义务应当由出租的人承担，天津仓库出租，这是出租的人在租赁合同中的主要义务。但并不排除在有些租赁合同中承租的人负有维修义务。一般有几种情况：一是有些租赁合同，***就规定承租的人负有维修义务。有时为了能够对租赁物及时、更好地进行维护，保持其正常的使用功能，合同双方可以约定，维修义务由承租的人负责。二是根据商业习惯，租赁物的维修义务由承租的人负责。三是根据民间习俗，天津厂房出租，如在我国西南地区的房屋租赁中就有“大修为主，小修为客”的说法和习惯。除了上述条款外，当事人还可以根据需要订立某些条款，如违约责任、解决争议的方式以及解除合同的条件等等都是合同中的重要的条款

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租赁厂房需要注意选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。

租赁厂房需要注意在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走。

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